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大規模既存・市街地縁辺

H21年4月より、浜松市内だけの新制度ができました!!大規模既存集落制度と市街地縁辺集落制度の条件に当てはまれば土地価格を抑えて建物を建てることができます。

大規模既存集落制度とは...

大規模既存集落制度の条件に当てはまる方は、住宅を建てることができます!!
以前に比べて対象になる方が増えました。以前条件に合わなかった方も念のためお問合せ下さい。

一般集落

  • 建築する土地が大規模既存集落の区域内であること
  • 本人または親が大規模既存集落がある連合自治会区域内(市街化区域除く)に20年以上住んでいること
  • 本人または親が現在も1年以上、大規模既存集落がある連合自治会区域内(市街化区域除く)に住んでいること
  • 本人の持家がないこと
  • 本人が世帯を有していること
  • 本人が自己用住宅を建ること
「大規模既存集落制度(新基準)」について

許可基準とエリアについての詳しい情報は浜松市のホームページをご覧下さい。

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市街地縁辺集落制度とは...

市街地縁辺集落制度の条件に当てはまれば、専用住宅、併用住宅(事務所、店舗併用のみ)、共同住宅を誰でも建てることができます!!

市街地縁辺集落

  • 建築する土地が市街地縁辺集落の区域内であること
  • 建築する土地の接している道が道路幅員4m~6m以上
  • 建築する土地が200m²以上500m²未満であること(共同住宅は1,000m²未満)
  • 建築する土地で下水道を利用できること
  • 建築する土地が接道幅3m以上
「市街地縁辺集落制度」について

許可基準とエリアについての詳しい情報は浜松市のホームページをご覧下さい。

市街地縁辺集落の拡大図

まずは上記条件に当てはまること!
建築物や土地などには細かい条件がありますので、詳しくはアライブにお問合せください。

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