不動産活用土地マッチング まるたや洋菓子店様 本社工場 不動産活用施設立地支援
外観
売店・建設直後
場所 | 浜松市中央区神田町 地内 |
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土地面積 | 1,788m²(540.87坪) |
店舗URL | まるたや洋菓子店様HPはこちら |
法人様が資産売却されることとなった為、【土地売却】のご相談を受けた案件です。
土地売却に際して
かねてから、まるたや様より既存工場が手狭というお話を受けており、既存工場から直線距離にして約210mの場所の土地売却情報をご提供したところ、早々に興味を持って頂きました。
以後、土地所有者様との購入商談を経た上で土地売買成立、その後須山建設株式会社(グループ企業)にて、施設立地(建設)をお手伝いする事となりました。
施設立地までの流れ
- 土地売買契約
- 設計・諸申請・建設工事
- 土地売買契約→設計→建築を経て、2016年6月にOPENしました。
許認可申請から補助金申請まで
当該地は鳥居松遺跡のエリア内ということもあり、複数回に渡り浜松市と建物の配置や建物基礎の深さを含めた協議、地盤調査による現地確認等を経て、建築の許可を得ました。
当該遺跡は、伊場遺跡とつながる大規模な遺跡であり、過去の複数回の発掘調査にて、弥生時代の集落や水田、奈良~鎌倉時代の小川が確認されており、様々な出土品が発掘されています。
浜松市と静岡県による「用地取得」「新規雇用」「建物」「機械設備」に対する補助金を受けるべく、市との事前協議から、事業着手届・補助金交付までサポートさせて頂きました。
野口剣吾
- 宅地建物取引士
- 不動産コンサルティングマスター
- 2級FP技能士
- 競売不動産取扱主任者
須山グループでは、お客様のご意向に沿って《土地紹介》《立地に関する各種調査》《行政許認可》《設計》 《移転サポート(撤退業務含む)》《補助金申請サポート》という、一連の移転計画を事業スケジュールに沿 いながら、円滑にサポートして参ります。