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企業立地サポート土地マッチング ジェーシー東海様 小豆餅新事務所

画像:外観
画像:内観
画像:内観

ジェーシー東海様は下水道、浄化槽のメンテナンス等を行う企業様です。
従業員増加に伴って手狭となったこと、営業エリア拡大に伴っての拠点整備をご計画され、アライブに移転地のご相談を頂きました。
代表者様とのお打ち合わせにて、希望エリア、面積、ご予算をお伺いし、空き地調査を実施しましたが、ご希望されていたエリアは市街化調整区域であったため、事務所新築可能な土地は数少なく、かなりのお時間を頂いてしまいました。

そのような中、弊社お取引先であった某法人様より、市街化区域での遊休地の活用語相談を頂き、ご希望エリアに近接していたことからご紹介、ジェーシー東海様にも気に入って頂き、マッチングさせて頂きました。

土地所有者である法人様は、売却ではなく賃貸を希望されていました。
よってアライブでは「事業用定期借地」をご提案。 土地所有者様、ジェーシー東海様それぞれに定期借地の意味、借地に関わる法律、メリット、デメリットを、時間をかけお打ち合わせ・ご説明、ご安心を頂き、ご契約させて頂きました。

同時に、弊社グループのスヤマビルドサービスにて設計施工のご提案を依頼。
また、事業計画を踏まえて移転希望時期にあわせたスケジュールの作成を行い、着工~完成を経て、無事2019年に移転完了されました。

スタッフ:前田周作

前田周作

  • 宅地建物取引士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 2級FP技能士