事例紹介Alive Work

土地面積	約2000坪

以前よりお取引を頂いていた製造業様より、従業員の増加・工場敷地内の配置計画変更に伴い、100台規模の駐車場用地を確保する相談を頂きました。

エリアを絞った土地探し

対象エリアは工場の徒歩圏内であることはもちろん、市街化調整区域でしたので、駐車場での造成開発が可能な場所であるかどうか、市役所での調査を行いながらの土地探しとなりました。

結果、複数の地権者様がお持ちの合計2000坪以上の土地に巡り合い、個別に訪問させて頂き、駐車場としての利用のご承諾を頂きました。

また、大型の駐車場新設に伴い、近隣の皆様にもご理解して頂くために話し合いを進めご承諾を頂きました。

施設立地までの流れ

• 工場周辺エリアでの土地調査
• 駐車場造成計画の立案（須山建設）、全体コスト、スケジュール把握
• 土地契約
• 近隣住民様への説明会の実施
• 着工

土地選定から工事完成までのグループ力

大型敷地での駐車場造成工事の費用がどれくらいかかるのか、法人様の投資計画を早い段階で煮詰める必要性があり、弊社グループ須山建設の土木チームに加わってもらい、造成計画と土地契約の内容打ち合わせを同時進行で実施しながらのプロジェクトとなりました。
同じグループに建設会社があることで、工事計画を見極めながらの土地探しが可能です。
特に市街化調整区域では、立地の可否、農地転用の可否など担当行政との綿密な事前協議が必要です。
アライブでは土地探しから行政調査まで一貫して対応ができますので、まずはご相談下さい。