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土地売却店舗誘致 富士葬祭 森田町(アルファクラブ静岡様) 不動産活用施設立地支援

外観

外観

外観

内観

場所 浜松市中区森田町 地内
土地面積 2,135m²(約646坪)
店舗URL 富士葬祭 森田町(アルファクラブ静岡様)HPはこちら

当該地は長い間、洋菓子店様の工場・事務所のあった場所でしたが、同洋菓子店様が拡張の為に移転し更地となりました。土地所有者様は2名ともに土地の売却を希望されました。

土地売却に際して

当該地は比較的大きな土地となり、売却先は法人(事業所又は、建売会社等)に絞られます。
尚、建売会社等は、住宅購入者様への再販売を目的とする為、購入代金が減額され易い事から事業所・店舗等の法人を優先してご紹介を繰り返す中、富士葬祭様の購入意向を受けました。
以後、富士葬祭様ご意向もあり、別敷地の隣接地の土地購入商談を経た上で、土地売却が決定しました。

尚、富士葬祭様との商談の上で、須山建設株式会社(グループ企業)にて、施設立地(建設)をお手伝いする事になりました。

施設立地までの流れ

  • 土地売買契約
  • 設計・諸申請・建設工事
    併せて、施設性質を鑑み、地元自治会様・近隣住民の皆様への説明会を実施。
  • 土地売買契約→設計→建築を経て、2018年5月OPENしました。

高齢化と共に高まる施設需要

葬儀場施設は高齢化と共に需要も高まっており、地域に必要な空間だと感じました。
又、家族葬をはじめ、送り方も多種多様になってきており、関わった富士葬祭森田町の施設も様々な形態に対応出来うる施設計画がされています。
家族・先祖に感謝しつつ、不動産会社として地域に根付いた仕事をしていきたいと思います。

スタッフ:吉原雅之

吉原雅之

  • 宅地建物取引士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 2級FP技能士
  • 相続対策専門士