Alive Work 事例紹介

店舗立地サポート事業参画 浜北中瀬複合商業施設 不動産活用施設立地支援

外観

近くにお住まいの方は、ぜひご利用下さい。

場所 浜松市浜北区中瀬 地内
土地面積 約3600坪
店舗URL マックスバリュ浜北中瀬店HPはこちら
ココカラファイン浜北中瀬店HPはこちら
あかのれん浜北中瀬店HPはこちら

食品スーパー大手、マックスバリュ東海様が浜北区中瀬に出店するにあたり、複合商業施設を企画され、須山建設・アライブにてその計画に参加させて頂きました。
浜北区中瀬は、新東名のICができ、区画整理が行われ、ロードサイドには様々な業種の店舗や施設が集積しているエリアです。

施設計画について

食品スーパーを核とした複合商業施設の計画のお話を頂き、マックスバリュ様とのお打ち合わせを進める中で、敷地の一部をアライブにて借り受け、テナント様のご希望する設計の建物を建てて長期にお貸しする建て貸しスキームにてテナント様の誘致を行うこととなりました。

須山建設・アライブにて、複合施設内に出店頂く店舗の誘致活動を行い、ドラックストア「ココカラファイン様」、衣料品「あかのれん様」の2店舗にご進出頂く運びとなりました。

施設立地までの流れ

  • アライブ建て貸しスキームの調整
  • テナント様の誘致活動
  • テナント様との契約条件のご相談、建物設計 → 建築工事→オープン

大型の商業施設プロジェクト

アライブとしては初めてとなる大型商業施設計画、しかも今回は「貸主」として関わらせて頂くこととなり、大変大きなプロジェクトでした。
単に建物を作るということだけでなく、土地利用、大店立地法など様々な許認可、スケジュール等々の調整に尽力いたしました。
近くにお住まいの方は、ぜひご利用下さい。

スタッフ:前田

前田周作

  • 宅地建物取引士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 2級FP技能士