物件種別： 土地 浜松市中区広沢2丁目
- 土地面積：381.4㎡（実測）/約115.37坪
- 専有・建物：-
- 交通： 【バス】浜松病院 バス停徒歩2分
販売価格 6056.93万円
お問い合わせ番号： x0000000413
POINT
広沢小学校まで徒歩4分、蜆塚中学校まで徒歩7分の好立地。
115坪の広々した敷地ですので、駐車場やお庭も余裕のある設計が可能です。
車通りも少なく、子育てにも安心な閑静な住宅街です。
物件概要
| 物件種目 | 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件特徴 |
最適用途：住宅用地 |
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| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢２丁目23-** 周辺地図 | ||
| 交通機関 | 【バス】浜松病院 バス停徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 最小：- 最大：- | ||
| 土地面積 | 381.4㎡（実測） | 私道負担面積 | 無し |
| 地勢 | 高台 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 現況 | 引渡時期 | 相談 | |
| 接道状況 | 南4m公道 間口9.7m | ||
| 設備等 |
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 周辺施設 |
高校・高専：静岡県立浜松北高校 950m 郵便局：浜松蜆塚郵便局 540m 銀行：浜松いわた信用金庫蜆塚支店 680m |
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| 事務所戸数 | - | ||
| 備考 |
※分筆後の実測面積による精算あり ※敷地前面道路には水道管がありません（西側住戸の前面道路までは本管があります） ・中高層住居専用地区 ・宅地造成工事規制区域 ・広沢二丁目3部地区計画 |
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その他
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
- 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
文教地区の好立地。建築条件なし。
敷地を有効活用できる住宅の参考プランもございます。
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